Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,0
ЖК «Сириус»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Сириус»

Сдан
Ленинградская область, Гатчина, улица Хохлова
Срок сдачи2022
КлассКомфорт
Этажность9
Корпусов1 корпус
Тип домаКирпичный
Варианты отделкиЧерновая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Сириус»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,5 млн ₽
Средняя цена м²169 653 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Сириус»

Дом состоит из пяти секций (подъездов), которые будут вводиться в эксплуатацию одновременно. 1 и 2 секции расположены вдоль улицы Хохлова; 3 секция - на углу ул. Хохлова и ул. 7-й Армии;  4 и 5 секции расположены вдоль улицы 7-й Армии.

В 1,2,4, и 5 секциях возможно объединение соседних однокомнатных квартир в ТРЕХКОМНАТНЫЕ квартиры через арку между прихожими (застройщиком заведены балки для дальнейшего устройства безопасного проема).

Наружные стены здания толщиной 640 мм состоят ПОЛНОСТЬЮ из кирпича. Марки используемого кирпича: Облицовка: коричневый кирпич (Воротынский КЗ) прочность М-175, морозостойкость F-75, "солома" (завод "Терекс") М-150, F-75 (оба завода Калужская обл.). Внутренние камни: ЛСР-2,1NF M-175, F-100, Цоколь: полнотелый (Боровичи) M-150, F-50.

Высота потолка в жилых помещениях - 2,7 м. Автономная крышная газовая котельная - над 4 секцией (котлы Vissmann). (Наличие автономной котельной при управлении домом силами товарищества собственников недвижимости подразумевает дальнейшие коммунальные платежи только за газ и холодную воду (а не за отопление), что значительно уменьшает платежи жильцов. Ограждение двора металлическим забором  с распашными воротами, круглосуточное наблюдение и диспетчеризация (земля в собственности дольщиков).

Расположенные на участке застройки сооружения - мойка, здание магазина-проходной и прочие - используются в период строительства для нужд застройщика. После окончания строительства жилого дома они будут демонтированы. Расположенные вдоль ул. 7-й Армии гаражи находятся за пределами ЗУ, являются чужой частной собственностью и сносу силами застройщика не подлежат.

Квартиры и помещения сдаются с выполнением общестроительных работ ("черновая" отделка с установкой: стеклопакетов, стандартных входных дверей, отопительных приборов, вводов магистральных трубопроводов ХВС, ГВС, канализации, с выполненной подготовкой под настил пола (стяжкой) и электропроводкой; с единообразным остеклением балконов и лоджий по проекту; без перетирки железобетонных поверхностей, без разводки ХВС и ГВС, без установки и приобретения ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, электроплиты, межкомнатных дверей, осветительных приборов).

Предчистовая (штукатурка, затирка) или чистовая отделка (под ключ) выполняется после ввода дома в эксплуатацию по дополнительному соглашению сторон. В таблицах стоимость квартир и помещений указана с черновой отделкой.

Информация о строительстве и фотоотчёт на сайте Нашдом.рф.

Все размещённые на сайте данные по объекту строительства на ул. Хохлова, 16 являются справочной информацией и не являются публичной офертой. Квартиры и помещения с примечанием "бронь застройщика" будут приобретены сотрудниками застройщика. Потенциальному дольщику может быть отказано в заключении ДДУ.

 

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
1,0
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    2.5
  • Инфраструктура
    2.5
  • Экология
    1.8
  • Цена / качество
    1.2
ID:95579268
7 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Построен дом в Гатчине данной конторой. Позиционировался на этапе котлована, как "дом комфорт класса", с соответствующей стоимостью квадратного метра. Что в итоге? Дом сдан с задержкой почти в год. За это время стройматериалы подорожали в разы. Чтобы дольщики не обращались в суд, Застройщик, любыми путями принуждал подписывать Дополнительное соглашение, где фактически легализовывал задержку строительства. Методы были самыми разными: от запугивания до шантажа, как в 90-е. Теперь по качеству строительства, а точнее- на его полное отсутствие. Дом построен из ПУСТОТЕЛОГО КИРПИЧА, АБСОЛЮТНО ВЕСЬ! Дом из за этого ледяной, в пустотелый кирпич ничего невозможно вкрутить- дюбеля не держаться. Внутренние стены качаются, они не закреплены! Спросите у любого Дольщика- не дадут соврать. За балконы Дольщиков обязали ДОПЛАТИТЬ! УК после сдачи дома, ЗАСТРОЙЩИК навязал по договору. УК "ЭкоДвор"- подстать Застройщику. Ничего не делают, только астрономические счета за квартиры присылают! Резюме: НИКОГДА НЕ связывайтесь с ООО "ИнвестСтрой корпорация"!

ID:95579268
7 сентября 2022
Плюсы:

Нет

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Черновая

СЗ Инвестстрой корпорация

Застройщик СЗ Инвестстрой корпорация

Год основанияв 1999 году
Сдано вовремя50%
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой корпорация». Зарегистрировано 30 апреля 1999 года. Компания строит жилые дома из кирпича и промышленные здания из различных материалов и вовремя вводит их в эксплуатацию. Комитетом по строительству Правительства Санкт-Петербурга ООО «Инвестстрой корпорация» включено в перечен...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Жилой комплексСириус
Гатчина, Ленинградская область,Ленинградская область, Гатчина, улица Хохлова
Телефон: +78005116614